1Amsterdam est la capitale mondiale de l’équilibre de vie selon l’étude réalisée par Holland & Barrett. Plus globalement, les Pays-Bas arrivent en tête du classement Better Life Index 2020 de l’OCDE.
2Amsterdam est la championne du critère clé de l’équilibre : la répartition du temps. Hyper efficaces, les Néerlandais travaillent en moyenne 30,4 heures par semaine (pour 8 heures de sommeil en moyenne). Seuls 0,4 % d’entre eux dépassent 50 heures de travail hebdomadaires, contre 11 % en moyenne pour les pays de l’OCDE. Ce qui n’est pas anodin puisqu’une étude d’UCL a montré qu’une durée de travail trop longue augmentait de 60 % les risques de maladies cardiaques !
3Équilibre de vie et carrières mondiales ne s’opposent pas. Outre les multinationales traditionnelles, des géants mondiaux de l’Internet y possèdent leur siège européen (Netflix) ou mondial (Booking). Tommy Hilfiger a également choisi d’y installer son centre d’innovation, le Denim Center. Côté Startups, Amsterdam compte 12 licornes (ces entreprises créées après l’an 2000, valorisées à plus d’un milliard de dollars), quasiment autant que Paris.
4Une place financière mondiale. Amsterdam, profitant du Brexit, fait de plus en plus d’ombre à Londres. En janvier 2021, la métropole néerlandaise a détrôné la City comme première place européenne pour le marché des actions.
5La fin du sur-tourisme. Cela semble loin… mais, avec plus de 20 millions de visiteurs annuels pour une population de 800 000 habitants, le sur-tourisme représentait un véritable fléau pour Amsterdam. Le Covid est bien évidemment passé par là mais pas seulement. Avant même la pandémie, les autorités municipales avaient pris des mesures fortes : fermeture de coffee shops, projet de déplacement du Quartier Rouge… Les locations courtes (une résidence sur 15 !) sont limitées à 30 jours par an, pour 4 personnes maximum.
6Hausse de l’immobilier à l’achat mais baisse des locations. Les biens demeurant rares, Amsterdam est l’une des rares grandes villes européennes dont le prix de l’immobilier à l’achat a continué à augmenter : + 4,7 % en 2020 (Statistics Netherlands and Kadaster). Le prix du m2 varie entre 5 200 € et 7 600 €, loin des prix londoniens ou parisiens. En revanche, le prix des locations a baissé : – 5,9 % en un an, au 3ème trimestre 2020 (CBRE).
7Amsterdam incarne le meilleur du modèle européen : un mode de vie équilibré, conjuguant qualité de vie et opportunités de carrière auprès des meilleures entreprises mondiales. Et si cet équilibre était l’atout principal de l’Europe ? Sur ce critère, les 5 pays en tête du classement « work life balance » de l’OCDE sont tous européens : derrière les Pays-Bas, on trouve le Danemark, la France, l’Espagne et la Belgique.
La leçon à retenir
Eh oui, on veut tout : une belle carrière et une vraie vie personnelle ! On ne devrait pas avoir à choisir… Fini le modèle New York, Silicon Valley ou Shanghai ?
Pour aller plus loin
- Better LIfe Index de l’OCD, l’étude complète
- La qualité de vie néerlandaise, vu par les Néerlandais
- Un job à Amsterdam ?
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